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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 FLINS SUR SEINE - 78

Ref : 212

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - FLINS SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

CENTURY21 HENNEQUIN a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien très bien entretenu de 89 m² habitable avec garage, grenier au dessus de 12m², véranda, terrasse plein sud avec store bane et joli jardin intimiste d'environ 230m² avec abri de 9m².
Cette maison accolée d'un côté vous propose une entrée avec placard, un séjour double lumineux et traversant, une cuisine ouverte restant aménagée et équipée avec arrière cuisine/ buanderie et wc séparés.
Le palier du premier étage dessert 3 belles chambres et une salle de douche avec wc.
Combles aménageables sur 25m² environ.
Ce bien est en petite copropriété sans charges et géré par une Association Syndicale Libre. ( 17 maisons )

L'environnement est calme, pavillonnaire, au coeur du village avec écoles maternelle et primaire, commerces de proximités et centre commercial à pied.
Axe A13 a 3minutes et gare d'Aubergenville Ligne J pour PARIS ST LAZARE à 10 minutes de bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Véranda (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1199 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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