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Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 EPONE - 78

Ref : 309

236 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - EPONE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

Century21 Hennequin à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de ville pleine de charme, sans vis-à-vis et rénovée totalement pour atteindre un dpe D pour une maison d'avant 1900 au cœur Epône centre ville.

Ce bien atypique vous propose sur 3 niveaux, une entrée, une salle de douche avec buanderie et un wc séparé.
Au premier, une cuisine semi ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois et granules plus un four à pizza( réversible par un simple levier ), avec accès direct à une terrasse en bois suspendue.

Au second, le palier dessert une salle de bains avec wc, une belle chambre et une plus petite pour enfant ou bureau.

Un jardin avec terrasse en bois très intimiste, un espace couvert pour garer une voiture ainsi qu'une cave voutée en rez-de-chaussée et une en sous-sol complètent ce bien.

Les écoles maternelle, primaire ainsi que le collège sont accessibles à quelques pas ainsi que toutes les activités culturelles, sportives et le parc du château.
Pour les transports, Epône est desservi par les lignes J ( Paris - st Lazare) Futur RER E et N (Paris - Montparnasse ) - L'acces autoroute A13 est a quelques minutes.

Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (4,5 m2)
    • Salle de bains / wc (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/11/2024

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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