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Maison à vendre 8 pièces - 280 m2 OINVILLE SUR MONTCIENT - 78

Ref : 317

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 280.0 m2 - OINVILLE SUR MONTCIENT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

Century 21 - Agence HENNEQUIN a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique propriété située sur la commune de Oinville-sur-Montcient.
Cette propriété se compose de deux maisons individuelles avec accès commun ou séparés, offrant pour la plus petite un espace de vie généreux et fonctionnel pour recevoir, exercer une profession libérale ou tout autre projet.
La maison principale de 195m² très bien entretenue vous offrira une entrée spacieuse avec cheminée, un salon lumineux et chaleureux, un séjour, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue extérieure en toute saison. Des WC et une salle de bains avec douche et baignoire viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposerez de deux paliers indépendants desservant cinq belles chambres avec placards et point d'eau pour certaines ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.
Cette première maison est édifiée sur une cave totale avec une chaudière à pellets très récente qui chauffe l'intégralité de la demeure.

La seconde maison de 85m² vous offrira une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et des WC. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Pour les amoureux de la nature, le cadre de vie est idéal pour vous. Grâce à un terrain de plus de 13 000m² avec une partie boisée sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de cet extérieur en toute tranquillité.
Vous disposerez des commerces, des écoles, d'un cabinet médical complet a pied ainsi que des transports à proximité immédiate afin de rendre le quotidien plus agréable.

Contactez-nous sans attendre au 01.30.99.05.21 pour visiter ce bien d'exception qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 13 196 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (21,0 m2)
    • Salon (28,5 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Véranda (16,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Chambre 3 (19,7 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 5 (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Palier (11,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (6 m2)
    • Chambre 3 (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière a granule 2023
  • Taxe foncière : 2804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3289kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/01/2024

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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