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Maison à vendre 6 pièces - 92 m2 EPONE - 78

Ref : 342

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 92.0 m2 - EPONE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

CENTURY 21 HENNEQUIN a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien individuel de 4 chambres sur sous-sol total implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 500 m² environ.
Au calme d'une impasse, sur les hauteurs d' Epône, cette maison de 1991 vous accueille par son entrée cathédrale avec accès selon les besoins à la cuisine ouverte sur le salon ou vers le double salon traversant avec poêle à bois pivotant et baie vitrée donnant sur la terrasse en bois récemment refaite.
Vous disposerez d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche et petit dressing, ainsi qu'un wc séparé.
Le premier étage ( dalle béton ) distribue 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de douche.
Le sous-sol total dont le plafond a été entièrement isolé vous propose une buanderie et la possibilité de rentrer plusieurs voitures ainsi que deux sur la partie avant la maison.

Pas de travaux à prévoir.
Un DPE en C.
Une maison saine.
Un jardin sans vis-à-vis .
Et un prix attractif.

Tout y est pour vous donner l'envie de visiter en contactant l'agence au:
01.30.99.05.21

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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